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  对于在美国买房的人来说,房屋的租金收益是必须要考虑的问题,而本次税务改革中的个人所得税起征额大幅提高,将会减少购房者个人所得税,增加租金收益。美国税务改革最终方案内容包括:个人所得税(七档)最高税率从39.6%降至37%;企业税最高税率从35%大幅下调至21%;个体户、合伙人等获得20%的减税;房产遗产税免征额度从1100万提高到2200万美元等。此外,单身人士的所得税免征额从6350美元提高至1.2万美元,家庭的免征额从此前的1.27万美元调高至2.4万美元。该项目已于2017年施工,预计2019年第四季度完工。项目总创造就业1359个,而EB-5仅需要550个,就业盈余147%(采用RIMS II方式计算)。还款策略:项目抵押再融资(高级贷款银行愿意为该项目提供再融资),投资风险低。[详细]